Квартира 50 м² в Солнечном Береге, Болгария

35 753 $

715 $ /м²

4OYOz

Площадь

50 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Поло Резорт

Вниманию соискателей качественной прибрежной недвижимости – новинка! В городе Солнечный берег, в апартотеле Поло Резорт продается двухкомнатный меблированный апартамент, готовый к заселению. Квартира, общая площадь которой составляет 50 кв. м., находится на четвертом этаже, окна апартамента выходят на весь внутренний двор. Интерьер оформлен в классическом стиле, планировка с грамотным распределением пространства (большие гостиная и спальня, кухня – в нише), в санузле душевая часть. Возможны срочные осмотры.

Трехзвездочный сервисный уровень, отличное местоположение в полукилометре от моря, близость к основным туристическим локациям города и достаточный спектр услуг – все эти параметры характеризуют Поло Резорт как отличный вариант для отдыха и проживания. К услугам собственников следующие удобства: автостоянка, бар, ресторан с отличной винной картой и болгарским меню, небольшой СПА-комплекс и летняя терраса для отдыха и обеда. Рядом автобусная остановка, есть рейсы до Несебра и соседних городов.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

35 753 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (35 753 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).