Квартира 70 м² в Солнечном Береге, Болгария

35 155 $

502 $ /м²

4OYqZ

Площадь

70 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Ривери

В ЖК Ривери в продаже двухкомнатная квартира по доступной цене! Очень просторный и отлично оборудованный мебелью и техникой апартамент, расположение – пятый этаж. На площади в 70 м. кв. есть большая прихожая, просторная гостиная с гармонично вписанным кухонным блоком, отдельная спальня и санузел. Терраса – большая, панорамное окно.

Ривери – это один из тех жилищных комплексов, которые в полной мере отвечают большинству запросов жильцов и лишены суеты. Это – г-образное здание с семью десятками апартаментов, построенное в пяти минутах от берега, между кварталами Фрегата и Пясците. Территори Ривери – благоустроенная, с ландшафтом, есть зона загара, паркинг, игровая площадка для детей, спортивный зал и бар.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

35 155 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (35 155 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).