Квартира 70 м² в Солнечном Береге, Болгария

35 635 $

509 $ /м²

4OYRg

Площадь

70 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Северина

Новое поступление в каталог объектов недвижимости на Солнечном берегу! В апартаментном отеле Северина, в четырех минутах ходьбы от пляжа, продается новоформатная двухкомнатная квартира, площадь которой – 70 кв. м. Апартамент с мебелью, техникой, бытовым инвентарем, хозяйственными деталями и стильным дизайном находится на первом этаже отеля. Удобная планировка позволила создать отличное пространство для комфортного проживания круглый год. Есть большой балкон с навесом – идеальное место для отдыха и завтраков.

Сервисный уровень апартаментного отеля Северина соответствует трем звездам, а удобства, по отзывам собственников, значительно превышают средний показатель. Красивый экстерьер зданий, большой плавательный бассейн, бар, паркинг, интернет и фитнес-центр – досуг здесь по умолчанию насыщен и неспешен. В километре от комплекса ТЦ Роял Бич, ресторан Ханска Шатра и другие известные локации города. Немного дальше – в пятнадцати минутах ходьбы – аквапарк и пляжный бар Мания.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

35 635 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (35 635 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).