Квартира 62 м² в Солнечном Береге, Болгария

35 635 $

574 $ /м²

4OYPn

Площадь

62 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Эштон Холл

Для тех, кто в поиске вторичной курортной недвижимости – новинка! Предлагаем вашему вниманию квартиру в Эштон Холл, в Солнечном береге! Эта двухкомнатная квартира с мебелью, оборудованием и полной пригодностью к постоянному проживанию находится на четвертом этаже. Удобное распределение пространства – на площади, равной 62 кв. м., есть кухня с техникой, светлая гостиная с обеденной и зоной отдыха, большое окно с выходом на балкон – открывает вид на парковую часть окрестностей. В спальне классический гарнитур, весь интерьер оформлен в едином стиле.

Триста метров или всего три минуты ходьбы отделяют владельцев недвижимости в Эштон Холл от моря. Это – ухоженный, уютный и удобно расположенный отель, в котором можно проживать с питомцами. Для собственников создана достаточная инфраструктура: есть парковочные места, ресторан, бассейн, в здании несколько магазинов. В радиусе полукилометра: клуб Мания, ресторан Джанни, кафе Сиам, картинг и многое другое.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

35 635 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (35 635 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).