Квартира 86 м² в Солнечном Береге, Болгария

35 049 $

407 $ /м²

4OYKx

Площадь

86 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Семирамида Гарденс

Новое предложение на Солнечном Берегу! В курортном отеле Семирамида Гарденс, территория которого расположена буквально в полукилометре от прибрежной линии, продается очень просторная и по-современному обустроенная двухкомнатная квартира. Этот стильный и комфортабельный апартамент находится на втором этаже, его общая площадь – это 86 кв. м. прекрасно организованного пространства. Квартира продается с качественно выполненным ремонтом, дорогостоящей техникой и практически новой мебелью – все переходит во владение покупателей и уже включено в стоимость.

Крупный, построенный в лучших средиземноморских традициях, курортный отель Семирамида Гарденс находится на Солнечном берегу. Вниманию собственников и отдыхающих – полноценный сервис, соответствующий трехзвездочному уровню. На территории, которая закрыта и охраняется от посторонних, есть сезонный бассейн, автостоянка, большая игровая зона для детей и терраса, которая служит общим лаунжем. В радиусе полукилометра несколько танцевальных клубов, торговый центр, аквапарк, бар и пляж Чайка.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

35 049 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (35 049 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).