Квартира 54 м² в Солнечном Береге, Болгария

35 588 $

659 $ /м²

4OYXL

Площадь

54 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Лайфстайл 6

И снова выгодное предложение в новом апартаментном комплексе Лайфстайл 6! Вниманию соискателей жилья, в котором никто не жил, двухкомнатный апартамент площадью 54 кв. м. Эта просторная и светлая квартира находится на третьем этаже отеля, ее окна выходят на территорию – бассейн и зону отдыха. Застройщиком создана удачная планировка, обустроен санузел и сделан ремонт. Новым владельцам предстоит оборудовать квартиру по своему вкусу.

Шестая фаза апартаментного комплекса Лайфстайл находится в семистах метрах от берега и в районе, который изобилует и городскими, и курортными удобствами. Инфраструктура отеля постепенно дополняется и будет включать традиционный комплект для комфортного отдыха: паркинг, бассейн и прочие удобства.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

35 588 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (35 588 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).