Квартира 92 м² в Солнечном Береге, Болгария

33 005 $

358 $ /м²

4OYSI

Площадь

92 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Ривьера Блю

Агенты компании Болгарский Дом с удовольствием представляют вам чудесную новинку сезона – двухкомнатный апартамент в курортном комплексе Ривьера Блю. Поразительная площадь этой просторной двухкомнатной квартиры равна 92 кв. м. В гостиной и спальне – панорамные окна, занимающие всю стену и ведущие к большой открытой террасе с обзором городских окрестностей (может использоваться для загара, расположения террасной мебели или отдыха). Выполнен чистовой ремонт. Вся мебель и техника остаются после сделки, они входят в стоимость.

Большой плавательный бассейн и бар на крыше, с которой открывается чудесная панорама окрестностей, ресторан, интернет, оздоровительный центр с гидромассажной ванной и сауной, фитнес-студия и кафе – инфраструктура Ривьера Блю создана с учетом всех пожеланий гостей. Наиболее значимые достопримечательности курорта – рядом с комплексом: ТЦ Роял Бич Молл, аквапарк Экшн, бары Корнер и Мания, ресторан Джанни и другие удобства центра курортного города.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

33 005 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (33 005 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).