Квартира 63 м² в Солнечном Береге, Болгария

33 771 $

536 $ /м²

4OZ1b

Площадь

63 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Авалон

Новинка бюджетной категории нашего каталога! Встречайте прекрасный объект вторичной недвижимости от компании Болгарский Дом – двухкомнатный апартамент в ЖК Авалон. Квартира с комфортабельной мебелью, базовой и необходимой техникой, приятным дизайном интерьера. Третий жилой этаж, удобное расположение с окнами, выходящими к красивым окрестностям. Суммарная площадь – 63 кв. м. Согласуйте с агентами время для осмотра.

Авалон – это комплекс, который является одним из мастодонтов на побережье. За все время его существование ни спрос, ни удовлетворенность жильцов не снижаются. Это замечательное место для проживания круглый год, а также для отдыха в сезонное время. Достаточный спектр услуг включает: бассейн, паркинг, кафе, магазин и спортивный центр. Море в четырех минутах от территории.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

33 771 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (33 771 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).