Квартира 57 м² в Солнечном Береге, Болгария

33 235 $

583 $ /м²

4OYLH

Площадь

57 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Пасифик 3

Новинка в апартаментном каталоге прибрежной недвижимости! Болгарский Дом предлагает вашему вниманию отличную квартиру с большой террасой в курортном комплексе Пасифик 3! Это – двухкомнатная квартира площадью 57 кв. м., которая расположена на шестом этаже. Есть большая и обустроенная терраса, с которой открывается восхитительный вид на прилегающие городские пейзажи. Выполнен качественный ремонт, полноценный интерьер в минималистическом стиле, большое панорамное окно. Агенты готовы к оперативному показу – есть ключ.

Курортный апартотель находится на Солнечном берегу – с побережьем собственников его недвижимости разделяет всего десять минут, а с топовым аквапарком Болгарии – шестьсот метров. Территория, прекрасно благоустроенная для семейного отдыха, включает: большой сезонный бассейн, парковку и доступ к беспроводному интернету. В нескольких шагах от отеля работают казино, заведения питания, магазины, круглогодичные супермаркеты, аптеки, банки и многое другое. В городе развитая инфраструктура.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

33 235 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (33 235 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).