Квартира 60 м² в Солнечном Береге, Болгария

33 664 $

561 $ /м²

4OYMn

Площадь

60 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Си Грейс

В Солнечном береге, самом популярном болгарском курорте, продается оснащенная всеми удобствами и меблированная двухкомнатная квартира. Это – стильная и комфортабельная недвижимость, которая расположена на четвертом этаже курортного комплекса Си Грейс. Общая площадь, равная 60 кв. м., представлена классическим интерьером гостиной, спальни и санузла. Планировка предусматривает большую террасу, с которой открывается вид на живописные городские просторы. Продажа проводится в текущем состоянии, под ключ, к сделке подготовлены документы.

Си Грейс – это трехзвездочный апартаментный отель, построенный в четырехстах метрах от моря. Его территория – это эпицентр удобств, достаточных для комфортабельного семейного отдыха. Работает сезонный бассейн, есть бар и ресторан, а также разрешено проживание с животными. Есть большой красивый сад для прогулок, несколько магазинов и вместительная парковочная зона. В шаговой доступности – развлекательно-торговый район города.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

33 664 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (33 664 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).