Квартира 65 м² в Солнечном Береге, Болгария

32 663 $

502 $ /м²

4OYNO

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Сан Виллидж

На Солнечном берегу открыто новое предложение к рассмотрению! Это – двухкомнатный апартамент с мебелью и другими сопутствующими удобствами, который расположен на четвертом этаже курортного отеля Сан Виллидж. Квартира обустроена в классическом стиле, удачная планировка позволила создать гармоничное и комфортабельное пространство, не пожертвовав при этом свободной площадью. Большие панорамные окна гостиной выходят на внутренний двор отеля. В стоимость недвижимости включено все оснащение. Общая площадь – 65 кв. м.

Курортный комплекс Сан Виллидж построен в полукилометре от побережья, в квартале, изобилующим различными удобствами и развлечениями. В десяти минутах от отеля находится центральная часть Солнечного берега. На территории Сан Виллидж есть сезонный бассейн, возле которого – шезлонги для загара, работает ресторан, коктейльный бар, а также служба охраны. В трёх минутах – знаменитый торговый ряд Пальма, а также разнообразные заведения питания и магазины.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

32 663 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (32 663 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).