Квартира 50 м² в Солнечном Береге, Болгария

32 662 $

653 $ /м²

4OYQo

Площадь

50 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Святая София

Замечательная двухкомнатная квартира пополнила фонд объектов вторичной недвижимости в компании Болгарский Дом! На втором этаже апартаментного отеля Святая София продается стильный, с продуманной планировкой и полным интерьерным набором апартамент, который как нельзя лучше подойдет для круглогодичного проживания. Г-образная форма гостиной позволила распределить ее на несколько зон, спальня автономная, есть большая терраса и просторный санузел. Площадь – 50 кв. м.

Апартаментный отель Святая София находится в полукилометре от побережья – до пляжа не более пяти минут ходьбы. Немного дальше расположен клуб Бедрум, Гранд и пляжи Глобус и Какао. Сезонный бассейн, терраса для загара, бар, парковка, бесплатная для отдыхающих формируют внутреннюю инфраструктуру комплекса. В пешей доступности от Святой Софии – несколько десятков достопримечательностей и интересных локаций как для туристов, так и для постоянных жителей. Комплекс отлично оформлен для постоянного проживания.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

32 662 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (32 662 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).