Квартира 51 м² в Солнечном Береге, Болгария

32 774 $

642 $ /м²

4OX5w

Площадь

51 м²

Спальни

Квартиры в комплексе Лайфстайл 6

Предлагаем Вашему вниманию новый проект "Лайфстайл 6", расположенный в курортном комплексе Солнечный берег, всего в 500 м от пляжа и в непосредственной близости к аквапарку. Район очень тихий и спокойный, с развитой инфраструктурой, супермаркетами, магазинами, ресторанами. Комплекс подходит как для семейного отдыха, так и для постоянного проживания.

Услуги и удобства:

- Охраняемая и огороженная территория, видеонаблюдение и круглосуточная охрана

- Рецепция

- Бассейн для взрослых и детей с шезлонгами, шатрами, зонтиками и лобби-баром

- Детская площадка (песочница, горка, качели)

- Ресторан с открытой верандой

- Охраняемая парковка

- Озеленение и ландшафтный дизайн.

Квартиры завершены «под ключ»: оборудованные кондиционерами, с полностью завершенными ванными комнатами со стеклянными душевыми кабинами/или ванной/ и всеми необходимыми аксессуарами и теплыми полами. Входные двери металлические, а внутренние - интерьерные из МДФ. Для напольных покрытий предлагаются керамогранит или ламинат по желанию клиента.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

32 774 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (32 774 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).