Квартира 54 м² в Солнечном Береге, Болгария

32 748 $

606 $ /м²

4OYPf

Площадь

54 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Блу Саммер

Недорогая новинка каталога АН Болгарский Дом! Представляем вашему вниманию двухкомнатный апартамент, расположенный в отеле Блу Саммер. В квартире традиционная планировка: гостиная, часть которой отведена под кухню, спальня с тремя спальными местами, гостиная и санузел с душевой частью. Ремонт в отличном состоянии, есть полный комплект мебели и необходимой техники (стиральная машина, холодильник, кондиционер и ТВ). Общая площадь квартиры – 54 кв. м., третий этаж.

Апартаментный комплекс Блу Саммер построен в непосредственной близости от пляжа – на первой береговой линии. Шаговая близость к центру курорта, яхтенной пристани и зеленым парковым зонам делает его идеальным местом для семейного отдыха. В окрестностях работает служба проката авто и оборудования для сноркеллинга. На территории Блу Саммер есть ресторан, супермаркет, небольшое кафе, а в ста метрах находится рынок со свежими овощами, фруктами морепродуктами.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

32 748 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (32 748 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).