Квартира 57 м² в Солнечном Береге, Болгария

32 499 $

570 $ /м²

4OYCG

Площадь

57 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Сиа Дримз

Невероятно уютная, современная и комплексно благоустроенная квартира пополнила апартаментный фонд АН Болгарский Дом, открытый к приобретению! Двухкомнатная квартира в курортном комплексе Сиа Дримз, в ста метрах от Ройал Сан и супермаркета Младость, уже готова встречать новых собственников! Общая площадь квартиры – 57 кв. м, она находится на пятом этаже с южной стороны отеля и предлагается фактическими владельцами с полным мебельным и техническим обеспечением. К сделке готов пакет документов.

Апартаментный отель прекрасно подходит и для всесезонного проживания. До центральной части курорта Солнечный берег около трех минут ходьбы (350 метров). Это – один из проектов знаменитой сети Дримвилль, который стал воплощением философии застройщика: доступный и при этом максимальный уровень удобств. На территории есть ресторан-кафе, большой бассейн, несколько торговых точек, а также вместительная стоянка для авто. Безопасность круглосуточно обеспечивает служба секьюрити, частный доступ.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

32 499 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (32 499 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).