Квартира 56 м² в Солнечном Береге, Болгария

32 798 $

585 $ /м²

4OXgB

Площадь

56 м²

Спальни

Холидей Форт Клуб

Продается квартира в "Холидей Форт Клуб" в Солнечном береге.

Курорт расположен на берегу моря. В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура: рестораны, уютные кафе, магазины, остановки общественного транспорта, аквапарк, разнообразные развлечения для взрослых подростков и маленьких детей.

Комплекс отличается своей громадной территорией, ведь там есть девять бассейнов для взрослых с зонами для детей, водные горки, различные площадки для самых маленьких детей, медицинский кабинет, СПА, массажи.

Апартамент двухкомнатный, со вкусом меблирован. Меблировка выполнена по индивидуальному заказу, имеет всю необходимую технику (стиральная машина, посудомойка, плита, холодильник, микроволновка, кондиционеры)

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

32 798 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (32 798 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).