Квартира 63 м² в Солнечном Береге, Болгария

32 436 $

514 $ /м²

4OYD4

Площадь

63 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Авалон

Новый сезон богат на действительно интересные предложения! Болгарский Дом представляет вашему вниманию апартамент с одной спальней, который находится в комплексе Авалон. Квартира, общей площадью 62,91 кв. м расположена на втором жилом этаже. Стильный, оригинальный ремонт, мебель (в идеальном состоянии), техника и простирающийся из окон вид на бассейн и море – этот апартамент сможет стать вашей отдушиной!

Курортный отель Авалон – это комплекс с одним из наиболее полноценных спектром удобств и услуг. От него до просторного побережья Солнечного берега – всего 600 метров. На территории, помимо традиционного плавательного бассейна, работает ресторан, бар, а также организован тематический общий лаунж. По вечерам и выходным дням в комплексе организуют развлекательную программу. Удобное расположение позволит вам за считанные минуты добраться до ключевых туристических локаций курорта: клуба Гранд, луна-парка, ночного клуба Айсберг, ресторана Джанни и других.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

32 436 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (32 436 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).