Квартира 65 м² в Солнечном Береге, Болгария

30 820 $

474 $ /м²

4OXwl

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Bahami Complex

Компания «Болгарский Дом» выставила на продажу апартамент с одной спальней в элитном жилом здании "Бахами", в центре Солнечного берега, рядом с комплексом "Свит Хоум".

Апартамент площадью 65 кв.м. расположен на четвертом этаже, есть лифт. Особенности квартиры: большая спальня, холл и коридор при входе в квартиру. Из спальни есть выход на балкон с видом на бассейн. Жилье продается с мебелью и бытовой техникой. Доступные услуги и удобства:

Открытый бассейн;
Автостоянка;
Сауна;
Массажный салон.

Выгодная локация – один из самых значимых преимуществ жилого здания. Центр Солнечного берега отличается своей доступностью к развитой инфраструктурой — магазины, супермаркеты, аптеки, салоны красоты, банки и т.д.

Самую подробную информацию о комплексе, вам предоставят наши менеджеры.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

30 820 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (30 820 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).