Квартира 70 м² в Солнечном Береге, Болгария

31 334 $

447 $ /м²

4OYZr

Площадь

70 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Престиж Сити

Оборудованная двухкомнатная квартира на западе Солнечного берега в продаже по выгодной цене! В курортном комплексе Престиж Сити, который предназначен и для ПМЖ, и для сезонного отдыха, продается уютный и полностью меблированный апартамент с одной спальней. Квартира на втором этаже шестиэтажного здания, общая площадь – 70 кв. м. Традиционная планировка с холлом и изолированными комнатами. В гостиной-студии есть кухонная и обеденная зоны.

Обратите внимание на невысокую таксу коммунального обслуживания в Престиж Сити – 10 евро за 1 кв. м.

Комфортабельный, с приятной архитектурой и просторной территорией, апарт-отель Престиж Сити построен в пятистах метрах от пляжа. Его территория включает разнообразные удобства для детей и взрослых: есть отдельный бассейн для малышей, площадка для игр, работает магазин, кафе и ресторан. Есть паркинг, вся территория под охраной.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

31 334 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (31 334 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).