Квартира 65 м² в Солнечном Береге, Болгария

30 706 $

472 $ /м²

4OYQz

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Холидей Форт Клуб

Уже ждет покупателей меблированный двухкомнатный апартамент. Новинка фонда готовых объектов – квартира в Холидей Форт Клуб! Она находится на третьем этаже, а пространство, площадь которого равна 65 кв. м., - это светлый, позитивный и нестандартный дизайн интерьера. В распоряжение новых собственников жилье переходит со всем благоустройством, включая технику, мебель и бытовые мелочи.

Наиболее ценные для покупателей предложения курортной недвижимости – именно в отеле Холидей Форт Клуб. Входящий в знаменитое семейство, комплекс отличается прекрасным местоположением и широким спектром удобств и для сольного, и для семейного или романтичного отдыха. Бассейн, два ресторана, несколько игровых площадок для детей, построенных в окружении зелени, поле для игры в гольф, а также магазины, СПА и спортивные центры – все эти услуги без ограничений доступны гостям отеля. В восьми минутах красивый и пологий берег, рядом – аквапарк, трасса для картинга, ресторан Джанни и ТЦ Роял Бич.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

30 706 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (30 706 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).