Квартира 46 м² в Солнечном Береге, Болгария

30 519 $

663 $ /м²

4OYOg

Площадь

46 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Реинбоу 1

Лучшее предложение для покупателей, которые ищут готовую к заселению недвижимость! В первой фазе курортного отеля Реинбоу, всего в четырех-пяти минутах ходьбы от побережья, продается двухкомнатная квартира площадью 46 кв. м. Удачная планировка представлена единым пространством гостиной, которая распределена на прихожую, кухню и зону отдыха. Спальня – автономная, в санузле душевая кабина. Техника и мебель остаются после продажи – собственники включили их в цену жилья. Возможны оперативные показы.

Апартаментный комплекс Реинбоу 1 построен в удачном и очень удобном квартале курорта Солнечный берег. Собственникам и отдыхающим предоставляется трехзвездочный сервисный уровень, в который входят: терраса для загара, большая гидромассажная ванна, сад для прогулок, большой сезонный бассейн. Также на территории работает казино и служба проката велосипедов. До пляжа Какао – 600 метров, также вблизи находятся клуб Гранд, стадион и развлекательный клуб Бедрум.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

30 519 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (30 519 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).