Квартира 57 м² в Солнечном Береге, Болгария

30 169 $

529 $ /м²

4OYPv

Площадь

57 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Палм Корт

В трех минутах от моря, в популярном и удобном квартале Чайка, продается отличная квартира! Апартамент с одной спальней, расположенный на первом этаже апарткомплекса Пальм Корт. Общая площадь квартиры составляет 57 кв. м., она распределена на гостиную, отдельную спальню, прихожую и санузел. Есть много спальных мест, вариант оптимален и для отдыха, и для сдачи в аренду. Окна выходят на зеленую часть двора, техника и мебель включены в стоимость.

Сервисный уровень в курортном отеле Пальм Корт соответствует трем звездам. Чистый, ухоженный и отлично подходящий для круглогодичного проживания, он построен в двухстах метрах от моря и в полукилометре от центральной части города. Район – спокойный и тихий, но при этом максимально приближен ко всей инфраструктуре. На территории работает лобби-бар, есть бассейн и ресторан, автомобиль можно оставить на паркинге возле комплекса. В трех минутах бары Джек Хаус и Баблс, а также ресторан Марина и Гавайи.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

30 169 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (30 169 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).