Квартира 57 м² в Солнечном Береге, Болгария

29 767 $

522 $ /м²

4OYGN

Площадь

57 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Санни Вью Саут

Внимание, привлекательная новинка текущего каталога АН Болгарский Дом! В курортном комплексе Санни Вью Саут, на четвертом этаже, открыта продажа уютной двухкомнатной квартиры. Со вкусом, без излишеств обустроенная, она продается с текущим оснащением – полностью готова к заселению или сдаче в аренду. В уютной гостиной обустроена полноценная кухня, в спальне – большая кровать, а с балкончика видны зеленые окрестности. Общая площадь – 57 кв. м, есть Акт 16. Агенты проводят показы в удобное для вас время.

Один из самых привлекательных на Солнечном берегу, апартаментный комплекс Санни Вью Саут отличается отличным местоположением – всего в десяти минутах ходьбы от побережья Какао. К услугам собственников сезонный бассейн, зона и принадлежности для барбекю. Для малышей обустроена безопасная игровая площадка. До аквапарка Экшн около пяти минут езды на автомобиле, до моря – примерно семьсот метров. Рядом клуб Бэдрум, аэропорт Бургаса в 19 км.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

29 767 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (29 767 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).