Квартира 62 м² в Солнечном Береге, Болгария

29 192 $

470 $ /м²

4OYPK

Площадь

62 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Балкан Бриз 1

Предлагаем вниманию покупателей доступную и качественную вторичную недвижимость на Солнечном берегу! В первой фазе курортного отеля Балкан Бриз продается меблированная квартира с одной спальней. Апартамент расположен на третьем этаже с видом на внутренний двор отеля. Общая площадь равна 62 кв. м., сделан качественный ремонт и реализован современный формат дизайна интерьера. Квартира чистая, уютная и ухоженная, с хорошей планировкой, она отлично подготовлена к продаже. Проводятся оперативные осмотры.

Курортный комплекс Балкан Бриз находится в удачном и удобном районе Солнечного берега – в полукилометре от моря и в нескольких минутах от центральной части курорта. В распоряжении отдыхающих и собственников отличный спектр внутренних удобств: плавательный бассейн для взрослых и детей, зона загара, бар, ресторан с изысканным меню. Работает охранная служба, ограниченный доступ. С территории открывается вид на горы, квартал спокойный и очень уютный, отель подходит для круглогодичного проживания.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

29 192 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 550

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (29 192 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).