Квартира 55 м² в Солнечном Береге, Болгария

30 034 $

546 $ /м²

4OY6V

Площадь

55 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Холидей Форт Клуб

Новое, полностью эксклюзивное предложение на Солнечном берегу от компании Болгарский Дом! Вниманию соискателей – достаточно большой двухкомнатный апартамент с одной спальней, в комплексе Холидэй Форт Клуб. Из окон простирается вид на инфраструктуру комплекса: бассейн и парковую часть. Стоимость – 25 500 евро. Квартира площадью 55,06 кв. м располагается на пятом этаже, и предлагается к продаже с полным техническим и мебельным оснащением. Документы для нотариальной сделки полностью подготовлены.

Холидэй Форт Клуб является одним из проектов сети Форт Нокс, и привлекает покупателей высоким сервисным уровнем и достаточным количеством удобств. На его территории работает небольшой аквапарк, несколько сотен квадратных метров отведено под зеленую зону – парки и скверы для прогулок. Есть два ресторана, теннисный клуб, тренажерный зал, несколько бассейнов, бар и многое другое.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

30 034 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (30 034 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).