Квартира 52 м² в Солнечном Береге, Болгария

29 121 $

560 $ /м²

4OYKE

Площадь

52 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Санни Вью Централ

Новинка! К продаже открыта просторная квартира с одной автономной спальней, которая находится в курортном комплексе Санни Вью Централ. В апартаменте сделан качественный и современный ремонт, создан классический и удобный дизайн интерьера. В распоряжение покупателей квартира переходит с мебелью, техникой, кондиционером и частью бытового инвентаря. Суммарная площадь квартиры – 52 кв. м., четвертый этаж с видом на прилегающие зеленые окрестности. Агенты проводят показы в удобное время, документы подготовлены.

Курортный отель Санни Вью Централ расположен рядом с пляжем Какао – до него менее одного километра. Комфортабельная и закрытая от посторонних территория насыщена различными удобствами: малышей ждет большая игровая площадка, работает ресторан, стойка регистрации, есть беспроводной интернет и бассейн, возле которого расположен коктейльный бар. Гости и собственники могут оставить авто на парковке. Менее чем в километре клуб Бедрум, пляж Какао, до моря – полкилометра.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

29 121 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (29 121 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).