Квартира 46 м² в Солнечном Береге, Болгария

28 620 $

622 $ /м²

4OYE0

Площадь

46 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Авалон

В знаменитом курортном комплексе Авалон поступила в продажу отличная двухкомнатная квартира! Апартамент находится на пятом, не последнем этаже, окна выходят на тихую часть внутренней территории отеля. Общая площадь в 46 кв. м – это стильное пространство, оформленное в светлых тонах, с техникой, мебелью и органичным дизайном. После продажи квартира переходит во владение новых собственников в состоянии «под ключ». Обратите внимание: собственником недвижимости является юридическое лицо, переоформление стоит всего 100 евро.

Авалон – это крупный апартаментный отель с трехзвездочным уровнем обслуживания, который построен в шестистах метрах от оживленного пляжа Солнечного берега с золотистым песком и в полутора километрах от центра города. На его территории организовано множество функциональных удобств, в числе которых: большой открытый бассейн, коктейльный бар, ресторан с традиционным меню и шведским столом, а также вечерние развлекательные программы.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

28 620 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (28 620 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).