Квартира 65 м² в Солнечном Береге, Болгария

29 120 $

448 $ /м²

4OYQl

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Балкан Бриз 1

Большой, светлый и отлично подготовленный к заселению новых собственников апартамент уже готов к продаже! В Солнечном береге, первой фазе апартаментного семейства Балкан Бриз, продается меблированная двухкомнатная квартира. Она находится на втором этаже, в площадь, равную 65 кв. м., включена большая терраса, которая может быть использована как дополнительная зона отдыха. Пространство поделено на большую гостиную и спальню, есть весь комплект техники и мебели – интерьер включен в стоимость.

Один из самых востребованных курортных отелей на Солнечном береге, Балкан Бриз 1, расположен в несколько отдаленной от центрального квартала города, спокойной его части. Изысканное меню ресторана, большая и безопасная площадка для малышей, бар, бассейн, салон красоты, кафе, магазин и еще десяток разнообразных удобств открыты к использованию отдыхающими. Балкан Бриз подходит для круглогодичного проживания, на территории есть паркинг, работает охранная служба.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

29 120 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 550

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (29 120 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).