Квартира 64 м² в Солнечном Береге, Болгария

28 888 $

451 $ /м²

4OYJp

Площадь

64 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Амадеус 5

И вновь отличная новинка в комплексе, который за годы существования приобрел отличную репутацию! В отеле Амадеус 5, что построен на Солнечном берегу, поступила в продажу уютная и полностью благоустроенная двухкомнатная квартира, предлагаемая по конкурентной цене. Апартамент с классическим интерьером, техникой и мебелью находится на четвертом этаже. Его площадь составляет 64 кв. м., агенты проведут показы в удобное время, документы готовы.

Курортный отель Амадеус 5 построен в восьмистах метрах от самого крупного аквапарка курорта Солнечный берег, и буквально в паре минут ходьбы от пляжа (до него около полукилометра). На просторной и закрытой территории есть сезонный бассейн, разрешено проживание с домашними питомцами, а также работает автостоянка. Рядом расположен картинг-клуб, центральная автобусная станция, ресторан Джанни, а также бар Корнер и отель Кубань. Центральная часть города вместе со всеми развлечениями и удобствами – в шестистах метрах. Бургас – в 21 километре.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

28 888 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (28 888 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).