Квартира 57 м² в Солнечном Береге, Болгария

27 356 $

479 $ /м²

4OYEv

Площадь

57 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Санни Вью Саут

Внимание, прекрасное предложение на Солнечном берегу! В комплексе апартаментов Санни Вью Саут (первая фаза) поступила в продажу квартира с изолированной спальней – апартамент, полностью подготовленный к заселению новых собственников! Просторная – 57 кв. м, она находится на четвертом этаже, и предлагается к продаже с комплексной меблировкой. Отличный ремонт, агенты проведут показ в удобное для вас время (есть ключ).

Санни Вью Саут расположен в семистах метрах от популярного пляжа Какао, который изобилует разнообразными развлечениями для взрослых и детей, и в полукилометре от центрального золотопесчаного побережья. На территории есть бассейн, уютный зеленый сад с террасами для отдыха, работают бар и ресторан. Малыши могут поиграть на детской площадке. В диапазоне нескольких сотен метров много достопримечательностей и развлечений курорта: пляжный клуб Бэдрум, клуб Гранд, чуть дальше – отель Кубань и луна-парк Солнечного берега.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

27 356 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (27 356 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).