Квартира 60 м² в Солнечном Береге, Болгария

27 840 $

464 $ /м²

4OYN3

Площадь

60 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Даймонд Скай

Великолепная новинка в Даймонд Скай – популярном комплексе курортного города Солнечный берег! На втором этаже продается уютная и полностью подготовленная к заезду новых владельцев двухкомнатная квартира, площадь которой составляет 60 кв. м. Апартамент меблирован, с комплектом современной бытовой и цифровой техники, а также с необходимыми интерьерными принадлежностями и текстилем. Из окон открывается вид на тихую часть прилегающей зеленой улицы. Оснащение входит в стоимость.

Уютный, построенный в тихом районе, охраняемый комплекс Даймонд Скай расположен в пятистах метрах от побережья. Его внутренняя инфраструктура прекрасно подходит для полноценного отдыха: работает бассейн с детским отделением, джакузи, прачечная, лобби, есть автопарковка и интернет. Вся территория – благоустроена и озеленена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Рядом – развитый район с магазинами, ресторанами, отделениями банков, разнообразными развлечениями и удобствами.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

27 840 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (27 840 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).