Квартира 46 м² в Солнечном Береге, Болгария

27 374 $

595 $ /м²

4OYMS

Площадь

46 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Балкан Бриз 2

В Солнечном береге, популярном и живописном курорте Болгарии, новинка! В апартаментном комплексе Балкан Бриз 2 открыта продажа уютной, стильно оформленной и полностью готовой к заселению новых владельцев двухкомнатной квартиры. Этот апартамент продается в состоянии под ключ, с техникой, мебелью и всем наличествующим бытовым инвентарем. Квартира расположена на втором этаже, ее общая площадь составляет 46 кв. м. Из окон и небольшого балкончика открывается вид на внутренний двор отеля.

Крупный жилой комплекс, расположенный всего в семистах метрах от пляжа – вторая фаза Балкан Бриз построена в удачном и удобном квартале Солнечного берега. На просторной внутренней территории отеля создано современное благоустройство: зона отдыха и загара, бассейн, ландшафт для прогулок, работает медицинский центр, есть кафе, магазин, салон красоты и большая игровая зона для малышей. Двор закрыт и охраняется, есть видеонаблюдение. Балкан Бриз 2 подходит для круглогодичного проживания.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

27 374 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (27 374 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).