Квартира 60 м² в Солнечном Береге, Болгария

27 678 $

461 $ /м²

4OY8S

Площадь

60 м²

Спальни

Двухкомнатный апартамент в Санни Вью Саут

Внимание, абсолютная новинка текущего сезона – отличное предложение от агентства недвижимости Болгарский Дом! В Санни Вью Саут, комфортабельном апарт-отеле, открыта продажа большой двухкомнатной квартиры с видом на зеленую и благоустроенную территорию комплекса. Общая площадь жилья – 60 кв. м, в нее включены два балкона, оснащенных мебелью для утреннего кофе или ужина на открытом воздухе. В квартире выполнен качественный, классический ремонт, установлена эргономичная мебель – все оснащение остается будущим собственникам. У агента Болгарского Дома есть ключ, показы ведутся в удобное для покупателей время.

Современная вариация жилого комплекса Санни Вью Саут позволяет собственникам недвижимости наслаждаться исчерпывающим сервисом всего в 5 минутах ходьбы от побережья – в 700 метрах. На территории работает детский игровой уголок, есть бассейн для малышей и взрослых, а также тренажерный зал. Апарт-отель охраняется.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

27 678 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (27 678 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).