Квартира 62 м² в Солнечном Береге, Болгария

27 001 $

435 $ /м²

4OXme

Площадь

62 м²

Спальни

Аштон Холл

Двухкомнатная квартира в здании с минимальной таксой обслуживания в центре Солнечного берега. Она расположена в комплексе «Аштон Холл» всего в 150 метрах от пляжа. В 5 м находится автобусная остановка, в 50 м – центральный автовокзал, в 200 м – круглогодичный супермаркет «Младость», в 100 м – несколько небольших продуктовых магазинов.

Апартамент с одной спальней расположен на шестом этаже и продается с мебелью и техникой. Площадь квартиры с учетом общих частей здания и балкона составляет 61,64 кв.м.

Стоимость ежегодной таксы поддержки составляет всего 4 Лева (2,05 Евро) за кв.м. квартиры.

Данное предложение заинтересует тех покупателей, которые планируют проживать Болгарии круглогодично.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

27 001 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (27 001 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).