Квартира 47 м² в Солнечном Береге, Болгария

26 217 $

557 $ /м²

4OXZ1

Площадь

47 м²

Спальни

Холидей Форт Клуб

Перепродажа квартиры общей площадью 47 кв.м. в комплексе "Холидей Форт Клуб". Полностью меблирована и готова к проживанию.
Апартамент:
- зал с зоной кухни
- спальня
- ванная комната с душем
- балкон.
Большие озелененные территории и богатая инфраструктура - визитная карточка компании. Они с большим вниманием обслуживают построенные здания, стараясь улучшать условия отдыха каждый год. Внутри комплекса 9 бассейнов, в том числе с детскими горками и секциями. Оборудованы места для отдыха, детские площадки и качели, спортивные площадки, теннисные корты и гольф-поля.
Обращаем Ваше внимание, что такса поддержки составляет 10 Евро за кв.м.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

26 217 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 800

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (26 217 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).