Квартира 50 м² в Солнечном Береге, Болгария

26 675 $

533 $ /м²

4OYLT

Площадь

50 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Холидей Форт Клуб

Агенты АН Болгарский Дом подготовили для вас интересное предложение! В апартаментном отеле Холидей Форт Клуб продается уютная двухкомнатная квартира, которая находится на четвертом этаже. Суммарная площадь – 49,6 кв. м. Это – полностью меблированный, современный и готовый к заезду апартамент, в стоимость которого уже включено все благоустройство. Агенты проводят показы в удобное для покупателей время.

Холидей Форт Клуб заслуженно является самым популярным комплексом в прибрежной зоне Болгарии. На его охраняемой и закрытой от посторонних территории создан максимально полный спектр удобств и развлечений для всей семьи. Собственники могут пользоваться несколькими открытыми бассейнами, посетить рестораны и бары, насладиться игрой в гольф, футбол, бильярд или теннис, заняться спортом в фитнес-центре. Дополнительно доступны к использованию автостоянка, служба проката автомобилей, парикмахерская, массажный салон и несколько магазинов.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

26 675 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (26 675 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).