Квартира 46 м² в Солнечном Береге, Болгария

26 103 $

567 $ /м²

4OYJ3

Площадь

46 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Лайфстайл 6

Отличная новинка каталога актуальных и готовых к приобретению объектов! В курортном комплексе Лайфстайл 6, который построен всего в полукилометре от широкого песчаного побережья Солнечного берега, открыта продажа компактной двухкомнатной квартиры. Апартамент расположен на шестом этаже (в здании есть лифт) и переходит новым собственникам без мебели и техники. Хорошая планировка, просторные комнаты правильной формы, санузел обустроен. Общая площадь – 46 кв. м., документы для сделки агенты подготовили.

Спокойный, тихий район, насыщенный инфраструктурными удобствами в виде супермаркетов и заведений питания – Лайфстайл 6 построен в отличном квартале города. В шаговой доступности находится аквапарк Экшн, на территории есть большой плавательный бассейн, игровая площадка для малышей, а также парковка, стойка административной помощи и ресторан. Территория комплекса охраняется, обслуживание осуществляется круглый год.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

26 103 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (26 103 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).