Квартира 54 м² в Солнечном Береге, Болгария

26 500 $

490 $ /м²

4OYNV

Площадь

54 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Санни Вью Саут

Очень стильная и невероятно уютная двухкомнатная квартира пополнила каталог апартаментов АН Болгарский Дом. Вашему вниманию – недвижимость в современном и ухоженном отеле Санни Вью Саут, которая расположена на четвертом этаже. Меблированный, оснащенный удобствами апартамент площадью 54 кв. м. полностью готов к заезду и подходит как для круглогодичного, так и для сезонного проживания. Терраса с мебелью для отдыха выходит на внутренний двор с бассейном и зоной загара. Сделка проводится под ключ.

Бесплатная автостоянка, бассейн, игровая площадка с батутом, лаунж с барбекю, доступ к интернету и возможность проживать с домашними питомцами – эти услуги и удобства формируют внутреннюю инфраструктуру отеля Санни Вью Саут. Квартал, в котором построен комплекс, изобилует предложениями по активному и спокойному отдыху. Рядом, в четырехстах метрах, детский аквапарк, дальше – аквапарк Экшн. В шаговой доступности супермаркет Жанет и множество кафе и ресторанов.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

26 500 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (26 500 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).