Квартира 55 м² в Солнечном Береге, Болгария

26 816 $

487 $ /м²

4OY8Y

Площадь

55 м²

Спальни

Двухкомнатный апартамент в Престиж Сити

Вашему вниманию – новинка курортного сезона в Болгарии! Двухкомнатный апартамент в апарт-отеле Престиж Сити. Меблированная и по-современному оснащенная квартира находится на втором этаже, ее общая площадь в 55 кв. м очень удобно распределена между мультифункциональной гостиной с зоной обед и отдыха, спальней и санузлом. Планировка не включает балкон. Стоимость – 22 500 евро, в нее уже входит все имеющееся оснащение.

Тщательно продуманная и полноценная инфраструктура популярного проекта Братьев Миладиновых предусматривает отдых в великолепном ресторане типа английского дворика или в коктейльном баре, расположенном у сезонного бассейна. Для малышей построена игровая площадка, также есть вместительный паркинг. В радиусе 300 метров от отеля находятся магазины, рестораны и супермаркет, а прогулка для центральной части курорта займет всего 10 минут – два километра.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

26 816 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (26 816 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).