Квартира 60 м² в Солнечном Береге, Болгария

26 339 $

438 $ /м²

4OY0j

Площадь

60 м²

Спальни

Двухкомнатный апартамент в отеле Авалон

Вниманию покупателей! Открыта продажа двухкомнатного апартамента в отеле Авалон, на Солнечном берегу. Квартира находится на пятом этаже в здании с лифтом, ее площадь – 60 кв. м. Сделан качественный и стильный ремонт, в каждой комнате новая мебель и современная техника, есть открытый балкон с видом на сосновый бор.

Расположенный на первой береговой линии, апарт-отель предлагает собственникам множество локаций для отдыха и удобств. Коктейльный бар у открытого бассейна, ресторан с традиционным меню и шведским столом, детская площадка и организация развлекательных мероприятий делают это место идеальным для досуга всей семьи.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

26 339 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (26 339 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).