Квартира 48 м² в Солнечном Береге, Болгария

23 377 $

487 $ /м²

4OYTl

Площадь

48 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Холидей Форт Клуб

Новое предложение на болгарском курортном побережье! Бюджетная двухкомнатная квартира площадью 48 кв. м. в Краун Форт Клуб уже готова к продаже. Апартамент с отличной меблировкой, по-домашнему уютным форматом интерьера находится на третьем этаже и передается в собственность покупателей без каких-либо изменений: в цену входит техника, мебель и весь инвентарь.

Комфортабельный, со скрупулезно продуманной и безупречно реализованной инфраструктурой, курортный комплекс Краун Форт Клуб построен в десяти минутах от побережья Солнечного берега. Такое расположение позволяет жильцам отдыхать в спокойном и зеленом районе, но при этом за несколько минут добираться до центра города. Комплекс услуг, представленных в отеле, это: супермаркет, красивый сад, медицинский центр, корт для тенниса, магазины, бассейны с аттракционами, футбольное поле. Работают тренажерный зал, салон красоты, массажный кабинет, есть сауна, бильярд, настольные теннис. Для малышей работает сад, бассейн, игровые комната и площадка, предоставляются услуги няни.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

23 377 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (23 377 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).