Квартира 50 м² в Солнечном Береге, Болгария

23 412 $

468 $ /м²

4OXqp

Площадь

50 м²

Спальни

Афродита

Новое предложение на вторичном рынке - двухкомнатная квартира в комплексе «Афродита» в одном из лучших районов курорта! Здание построено недалеко от круглогодичного универмага «ММ». В пешей доступности есть продуктовые магазины, банки, медицинские центры, поликлиника, овощные палатки.

На охраняемой территории "Afrodita" есть плавательный бассейн, шезлонги, зонтики, озеленение.

Апартамент расположен на партерном этаже. Площадь 50 кв.м. Обслуживание общих частей составит всего 250 евро в год. Жилье меблировано со вкусом, удобная планировка.

Спешите приобрести недвижимость по антикризисной цене!!! Звоните по указанным телефонам и записывайтесь на осмотры!

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

23 412 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (23 412 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).