Квартира 50 м² в Солнечном Береге, Болгария

22 044 $

440 $ /м²

4OYFf

Площадь

50 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Санни Дей 6

Замечательное предложение пополнило каталог АН Болгарский Дом! В шестой фазе апартаментного комплекса Санни Дей открыта продажа комфортабельной, уютной и прекрасно благоустроенной квартиры с одной автономной спальней. Общая площадь апартамента – 50 кв. м, он расположен на третьем этаже – окна выходят на внутреннюю территорию отеля. В распоряжение новых собственников недвижимость переходит с актуальным оснащением – удобной кухней, мягкой частью в гостиной, гарнитуром в спальне и оборудованным санузлом. Документы подготовлены к сделке.

Крупный комплекс, по функциональной насыщенности приближенный к базе отдыха, - это живописный отель с разнообразной инфраструктурой для семейного отдыха. На более чем шестидесяти квадратных километрах находятся: несколько бассейнов, рестораны, корт для игры в теннис, спортивный центр, площадки для фитнеса и игр малышей, а также локации для футбола, баскетбола и многое другое. Территория круглосуточно под цифровой и физической охраной.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

22 044 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 6000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (22 044 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).