Квартира 47 м² в Солнечном Береге, Болгария

21 692 $

461 $ /м²

4OYG0

Площадь

47 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Санни Дей 3

Внимание, новинка! Агенты компании Болгарский Дом подготовили для вас привлекательное предложение! В апартаментном комплексе Санни Дей 3, всего в километре от чистого и пестрящего развлечениями побережья курорта Солнечный берег, продается двухкомнатный апартамент. Это – меблированная и очень уютная квартира на партерном этаже, окна которой выходят на чудесный живописный сад. Суммарная площадь – 47 кв. м, продажа производится с комплектом мебели и техники – пространство со вкусом оформлено.

Стильный, узнаваемый, комфортный и доступный – именно такие эпитеты характеризуют курортный комплекс Санни Дей 3. Его удачное местоположение прекрасно дополняет образцовый уровень сервиса: для удобства собственников на территории работают открытый бассейн, игровая площадка для детей, уютный болгарский ресторан, зеленые парковые аллеи и паркинг. В паре шагов – центральная инфраструктура города. Обслуживание комплекса осуществляется круглогодично.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

21 692 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (21 692 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).