Квартира 39 м² в Солнечном Береге, Болгария

18 404 $

471 $ /м²

4OYDW

Площадь

39 м²

Спальни

Двухкомнатный апартамент в Санни Дей 6

Отличная новинка в курортном комплексе Санни Дей 6 уже готова к продаже! В активный фонд АН Болгарский Дом поступила двухкомнатная квартира по низкой стоимости. Компактная, со вкусом и очень удобно обустроенная, она продается со всем имеющимся оснащением. В ваше распоряжение апартамент поступит с практически новой мебелью, техникой, кондиционером и качественно выполненным ремонтом. Общая площадь – 39 кв. м, первый этаж с видом на тихий зеленый двор. Документы к сделке подготовлены.

Масштабный, крупный, с потрясающим уровнем обслуживания и отличным спектром удобств, который ориентирован на семейный отдых – Санни Дей 6 является жилым комплексом закрытого типа, который предназначен для круглогодичного проживания. Пляжная линия курорта Солнечный берег – буквально в нескольких минутах ходьбы. На его территории есть большая игровая площадка для малышей, два поля для гольфа, несколько бассейнов, корт для тенниса, прогулочные скверы, ресторан, спортивный центр и многое другое.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

18 404 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 6000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (18 404 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).