Квартира 57 м² в Солнечном Береге, Болгария

17 877 $

313 $ /м²

4OYl6

Площадь

57 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Санни Дей 6

Максимально бюджетная новинка от агентов компании Болгарский Дом! Предлагаем Вашему вниманию выгодное предложение в популярном комплексе Санни Дей 6 – двухкомнатную квартиру, расположенную на четвертом (последнем) этаже одного из корпусов. Ее общая площадь – 57 кв.м., апартамент состоит из гостиной, спальни, ванной комнаты и балкона. Продажа с чистовой отделкой, Вам остается только меблировать ее по своему вкусу.

Санни Дей 6 – жилой комплекс закрытого типа, который занимает масштабную территорию и включает в себя множество жилых зданий. До Солнечного Берега и моря – примерно шесть километров, в летний сезон действует прямое транспортное сообщение. Несмотря на удаленность от шумных курортов, комплекс предлагает большое количество услуг на территории: несколько открытых бассейнов, кафе, магазин, спортивные площадки, паркинг и прочее. Доступ контролируется. Территория охраняется на постоянной основе.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

17 877 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 6000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (17 877 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).