Квартира 50 м² в Солнечном Береге, Болгария

16 685 $

333 $ /м²

4OYRx

Площадь

50 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Санни Дей 6

Недорогое пополнение фонда вторичной недвижимости в Солнечном береге! В курортном отеле Санни Дей 6 продается стильная двухкомнатная квартира площадью 50 кв. м. Расположенный на втором этаже апартамент полностью обустроен: установлена большая и функциональная кухня, есть прихожая с угловым раскладным диваном в гостиной и двуспальная кровать с гарнитуром в спальне. С балкона открывается обзор прилегающей территории.

Сервисный уровень, расположение, круглогодичная поддержка и доступная стоимость жилья – приоритетные преимущества апартаментного комплекса Санни Дей 6. Бар и ресторан, большой плавательный бассейн, частный паркинг, фитнес-зал, несколько магазинов, прокат авто, а также игровые площадки для детей и несколько локаций для занятий спортом (теннисом, футболом) – вся эта инфраструктура в свободном доступе для каждого гостя. К побережью и центру курорта ходят регулярные автобусы – трансфер организован управляющей компанией Санни Дей 6.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

16 685 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 6000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (16 685 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).