Квартира 92 м² в Равде, Болгария

89 387 $

971 $ /м²

4OYU3

Площадь

92 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Палм Марина

Стильный апартамент с восхитительной морской панорамой из окон уже готов к продаже! В новом жилищном комплексе Палм Марина продается двухкомнатная квартира площадью 92 кв. м. Апартамент с оригинальным и стильным дизайном интерьера расположен на третьем этаже, что позволит новым владельцам каждый день любоваться красивым видом на море. Квартира с частичной меблировкой: оборудованы гостиная и санузел.

Палм Марина – это небольшой курортный комплекс, который расположен на первой береговой линии города Равда. Удачная локация позволит будущим собственникам недвижимости за несколько минут добираться до центра поселка с ресторанчиками, кафе и магазинами. Рядом – красивый парк, а дорога до южного пляжа займет не более двух минут. Отель окружен деревьями, создающими на территории приятную прохладу. Достаточное и грамотно спланированное благоустройство включает: игровую площадку для детей, бар, большой бассейн с отделением для плавания детей, несколько магазинов. Двор огорожен и круглосуточно охраняется.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

89 387 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 20

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (89 387 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).