Квартира 100 м² в Равде, Болгария

88 195 $

881 $ /м²

4OYkv

Площадь

100 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Лайфстайл 2

У Черного моря в Равде – новинка от АН Болгарский Дом! Продается трехкомнатная квартира, которая отлично подходит для ПМЖ. Жилье утеплено, есть собственное паркоместо, которое переходит во владение покупателей вместе с квартирой. Общая площадь – 100 кв. м., третий этаж из пяти. Сделка под ключ – с интерьером и техникой.

ЖК Лайфстайл 2 построен в центре поселка Равда и в полутора минутах ходьбы от моря. Это – небольшой и уютный апарт-отель, предоставляющий жильцам возможность комфортабельно проводить время на отдыхе. На территории, защищенной от визита посторонних, есть: бассейн, террасы для отдыха, паркинг. Взимается невысокая такса коммунального обслуживания.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

88 195 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (88 195 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).