Квартира 50 м² в Равде, Болгария

78 748 $

1 574 $ /м²

4OZBQ

Площадь

50 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Аполлон 5

Квартира уютного формата в удобном районе Равды – квартале Аурелия! Вторая линия, полторы минуты до моря и полное благоустройство, позволяющее беспромедлительно заселиться сразу же после совершения сделки. Застроенный метраж этой двухкомнатной квартиры – 50 кв. м., четвертый этаж. Организована удобная кухня со всей бытовой техникой, в санузле установлена душевая кабина, а на террасе есть уютная зона отдыха с садовой мебелью. Под ключ.

Этот комфортабельный апартамент находится в пятой фазе ЖК Аполлон, преимуществом которого является не только несколько автономное расположение относительно курорта, но и круглогодичная работа, и хороший сервисный уровень. Здания возведены по технологиям, рассчитанным на ПМЖ, а в число удобств входят парковка, детский уголок, бассейн и бар.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

78 748 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (78 748 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).